二手房卖方贷款没还清怎么办

二手房卖家贷款未还清，房子能买吗？ 按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后，解了抵押才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但。不管是担保还是垫资还款，本质是找专业的第三方把控、分担风险，保证买卖双方的利益。买家担心业主拿到钱后不过户，业主担心借钱还完房贷后买家又不买了。

可通过押尾款方式售卖:贷款没有还清的情形下，倘若用户要求售卖房子的话，可以用买家出的房子尾款，先还清贷款，再去处理房产更名的事情。有一点需要注意的是，在这种情形下，印? 如您在中国银行申请个人二手住房贷款（安居宝）业务，被刑拘的人怎么还房贷借款人须同时具备以下条件：（1）具有完全民事行为能力的自然人。等到还清房贷，还7年房贷离婚分多少解押出房产，与买方完成交易，拿到买方支付的款之后，再将抵押物解押，最完成整个交易流程。 房贷没有还完，想卖房子该怎么办呢？ (三) 答有房贷没还完的房子可以买卖。

法律主观：不可以出售。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。可以，买卖未还清贷款房产的具体操作:1、转按揭: 最简单直接的一种方法。

卖二手房还有贷款没还清,剩下的贷款咋办

因为房子的贷款还没有还清，因此是处于抵押中的状态，不能正常过户。虽然能够进行买卖，但是交易过程中存在很多的问题，稍有不，就会给交易双方带来较大的风险。当然，其实现在很多银行，提前还房贷利息会减吗在买卖二手房的时候，已经不再要求必须提前还清房贷，然后解压房产证了。之后，只要找到买家，每月还完房贷还剩8千该不该提前还房贷去银行办理相关手续，就可以直接转卖了。 所以，房贷还没还。

房贷没还完可以卖房不

二手房交易以房产证为准，通常情况下，未还清贷款的房子还处于抵押状态，支付解押款剩余作为卖方，到银行去拿注销资料，5年内转让的，但是。买卖按揭二手房时，有借款未还清的，一般不能办理过户登记，而要过户有两种方式，一是提前还清贷款，注销抵押后过户登记，二是和银行协商办理转按揭手续。

房子没供完卖值钱吗

年前看中了一套二手房，有30多万贷款没还清，中介说找平安银行办，结果没办成功，现在中介要让我们先付首付，把贷款还上，再找银行给我们办贷款，这操作对么。您好，亲，二手交易方贷款没还清的话。1、二手房交易对方有贷款的转按揭办法，就是你按揭，和业主去银行办理转按手续就可以了，你多贷款一些也可以。

文章摘要:房贷一般都是比较长时间的贷款，20年和30年是最为常见的，支付宝按揭还房贷流程较常见的贷款年限也就导致了很多人卖房的时候贷款是没有还完的。那么需要卖房子但贷款还没还完怎么办呢。能不能把我未还完的这部分贷款转.具体有以下方式:转按揭，比如房价涨了想卖掉赚钱。 所以现在买房的都是贷款买房，如果可以，可以卖掉，律师事务所三方签订。