首付给了贷款没批下来怎么办
贷款批不下来导致购房者无法按合同约定及时支付房款，属于违约行为，应当支付违约金，违约金不能超过造成损失的百分之三十，否则，法院不会支持的。买房贷款批不下来首付款可以退，但需缴纳违约金。根据《中华人民共和国合同法》第七章第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不合约定的。
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房屋买卖合同中约定了购房者退房的赔偿标准，当出现贷款办不下来的情况时，退房违约金需按合同进行计算，如果合同中约定了退房违约金为总房价的百分之十。购房合同贷款批下不来违约金标准，在法律上并未统一规定，要由双方协商认定。
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但是如果逾期很严重，比如信用卡连续3次，精装房逾期变垃圾堆场能不能提前还当月房贷累计6次逾期，且逾期金额较大(一般500元以上)，贷款肯定会被拒的。 小编提示:提供虚假材料、征信不良，这些是购房人的问题。？？由于购房成本过高，要和老公一起还房贷嘛多数人在购房时会选择贷款购房，而向银行贷款则会受到个人征信、贷款政策等影响，有不少人在与卖方签订房屋买卖合同后，因为各种原因。
贷款批不下来退房违约金不能超过实际造成损失的30%，当事人贷款批不下来的原因不是自身导致的，一般是不需要支付违约金的，如买家资质不好或者卖家房屋产权有问题等，则买卖双方中无过错的一方可以向另一方要求赔偿损失；如果贷款办不下来不是因为买卖双方的问题，而是因为银行贷款额度紧张等外部原因。
房贷办不下来违约金以购房合同上面约定的为准，有逾期办房贷花好处费不过一般约定的违约金不会超过实际损失金额的30%，客户可以查看具体的购房合同。买房贷款批不下来首付款可以退，但需缴纳违约金。
购房贷款不批违约赔偿多少
购房贷款没批下来能退房吗买房时贷款不成，经过协商，如果一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款。房贷审批不通过扣10%违约金合理吗？按揭贷款40万违约金多少？； 对于很多购房者来说，想要贷款买房，难的不是前期资料的准备，而是申请了房贷之后，银行不给批。
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曾经也有多位朋友咨询过关于商品房买卖纠纷的问题，有的是因为贷款没有批下来如何解除合同，一般这种情况下开发商销售部门为了业绩不同意退还退款，好不容易签一个单。近期，病毒期间如何期房贷各大银行续收紧购房贷款政策，贷款审批更加严格，放款周期明显变长，银行严控审批和放款导致部分商品房买卖合同履行受阻，引发房屋买卖纠纷。这种情况下。
